Der in B.I.M. durchgeführte Entwurf ist eine neue Methode, bei der das Gebäude vor Beginn der Baustelle virtuell gebaut wird. Mit dem Einsatz von BIM ist es möglich, Interferenzen zwischen verschiedenen Projekten durch die Aufnahme von Architektur-, Struktur- und Anlagenmodellen in eine einzige Datei hervorzuheben. Dies führt zu einer Reduzierung der Kosten und der Implementierungszeiten.
Das B.I.M., Building Information Modeling, ist ein Prozess der dreidimensionalen Modellierung und Analyse des Gebäudes. Es wurde geschaffen, um die Zusammenarbeit zwischen den beteiligten Technikern zu unterstützen und zu erleichtern und eine Verbesserung der Bewirtschaftung des Gebäudes während des gesamten Lebenszyklus zu gewährleisten.
Das B.I.M. kann in 7 Dimensionen arbeiten, tatsächlich kann das klassische 3D-Modell mit anderen Informationen integriert werden, einschließlich:
4D – Programmierung/Zeit. Es ermöglicht den Designern, den Fortschritt ihrer Aktivitäten im Bauprozess zu verfolgen. Die 4D-Nutzung verbessert die Phasenkontrolle, indem sie Interferenzen/Kollisionen vermeidet. Diese Dimension optimiert die Planung, Umsetzung und Koordination in Teams.
5D – Kostenschätzung. Wird zur Analyse der Bau- und Instandhaltungskosten verwendet. Die Integration mit dieser Dimension ermöglicht es Ihnen, mehrere Szenarien zu bewerten und die entstehenden Kosten und Nutzen zu analysieren.
6D – Nachhaltigkeit. Dank eines Gebäudemodells, das demjenigen entspricht, das realisiert wird, ist es möglich, ein Konzept für den Energieverbrauch des Gebäudes zu entwickeln und so ein ausgewogenes System entsprechend den tatsächlichen Bedürfnissen des Gebäudes zu untersuchen und den Energieverbrauch zu reduzieren.
7D – Vereinfachte Verwaltung. Die siebte Dimension erstreckt sich über die gesamte Lebensdauer des Gebäudes (von der Planung bis zum Abriss) und gewährleistet eine einfachere Verwaltung. Mit Hilfe von BIM können Projekte als Build und Maintenance und Use Manuals erstellt werden.